Qui fait quoi pendant les travaux
Les rôles de chacun
Vous
Vous choisissez vos prestataires, signez leurs devis et les réglez directement.
Votre architecte ou maître d’œuvre
Il conçoit l’aménagement, prépare les dossiers qui relèvent de sa mission et dirige le chantier.
Vos entreprises et fournisseurs
Ils réalisent les travaux et livrent les équipements.
Nouvel Horizon
Nous vous épaulons à chaque étape : cahier des charges, comparaison des devis, suivi du planning et du budget, points d’alerte.
Avant le premier coup de marteau
La préparation du chantier
L’autorisation de travaux
Les travaux d’aménagement d’un établissement recevant du public ne peuvent commencer qu’après l’autorisation de la mairie, qui vérifie l’accessibilité et, selon l’établissement, la sécurité contre l’incendie.
Les devis
Plusieurs entreprises par lot (plomberie, électricité, ventilation, menuiserie, revêtements), que nous comparons avec vous sur le contenu et pas seulement sur le prix.
Le planning
Ordre des lots, délais de livraison des équipements, dates de recrutement et de formation de l’équipe.
Le budget
Devis retenus, réserve pour imprévus, calendrier des paiements.
Le délai des autorisations Le délai d’instruction de l’autorisation de travaux s’ajoute au calendrier : il se prévoit dès la conception, et les travaux ne démarrent pas avant l’autorisation. Un bail sans franchise de loyer fait payer ce délai.
Pendant le chantier
Vos entreprises réalisent les travaux sous la conduite de votre architecte ou de votre maître d’œuvre. De notre côté, nous vous aidons à suivre l’avancement et le budget, à préparer les réunions de chantier, à arbitrer les imprévus et à anticiper les livraisons d’équipements (cabines, appareils, machines, mobilier). Le recrutement et la formation de l’équipe démarrent pendant cette phase, pour être prêts à l’ouverture.
ChecklistLes points de vigilance d’un chantier
0 / 5La réception et l’ouverture
Vous réceptionnez les travaux avec les entreprises et votre maître d’œuvre, en listant les réserves à lever ; nous vous aidons à préparer cette étape. Avant d’accueillir le public, les éléments requis pour l’ouverture de l’établissement doivent être réunis. Pour un bassin ou un bain à remous, la déclaration en mairie se fait au moins deux mois avant son ouverture au public.
Les questions à poser à chaque réunion de chantier
- Où en est chaque lot par rapport au planning, et quel lot risque de retarder les suivants ?
- Quels imprévus sont apparus, et quel est leur coût réel sur le budget ?
- Les livraisons d’équipements sont-elles confirmées aux dates prévues ?
- Qu’est-ce qui doit être vérifié avant d’être refermé ou recouvert ?
Questions fréquentes
Combien de temps durent les travaux d’un institut ?
Tout dépend de l’état du local et de l’ampleur de l’aménagement. Dans notre méthode, l’exécution opérationnelle (local, travaux, équipements, recrutement) dure trois à neuf mois ; un spa avec zone humide se situe dans le haut de la fourchette.
Faut-il une autorisation pour aménager un institut ?
Oui : les travaux qui conduisent à la création, l’aménagement ou la modification d’un établissement recevant du public sont soumis à une autorisation préalable de la mairie. Selon les travaux, un permis de construire ou une déclaration préalable peut aussi être nécessaire.
Nouvel Horizon réalise-t-il les travaux ?
Non : les travaux sont réalisés par les entreprises que vous choisissez, sous la conduite de votre architecte ou de votre maître d’œuvre. Nous vous épaulons dans vos échanges avec eux.
Qui paie les travaux ?
Vous, directement aux entreprises. Nous vous aidons à préparer, comparer et suivre ; nos honoraires rémunèrent l’accompagnement, pas les travaux.
Informations générales à jour de la date indiquée, sans valeur de conseil juridique, fiscal ou financier personnalisé. Les réglementations, les dispositifs et les conditions des établissements financiers évoluent : vérifiez-les auprès des sources officielles ou d’un professionnel avant toute décision.